1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+19.6%
横浜市港北区
41.2万円/㎡
前年比-17.6%
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シュロスオータニ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,344万円
67.3万円/㎡
1,986
2,891
3,796
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,796万円
58.2万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
シュロスオータニ綱島
2,980万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 49.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,300万円 | 58.3万円 | 5階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 66.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,500万円 | 61.9万円 | 5階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,680万円 | 74.1万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,200万円 | 74.2万円 | 5階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 3,090万円 | 54.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウインザーハイム綱島 横浜市港北区高田東二丁目 | 高田駅7分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/27 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅5分 | 2,899万円 | 54.5万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | フル 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅22分 | 4,180万円 | 68.1万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 3,090万円 | 60.1万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.6%上昇、横浜市港北区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して45.6%割高です。
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